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无偿收回土地使用权并予以

时间:2012-07-05 20:51:39 来源:znsbys.com 作者:都一样 点击:
、报表工作,对应受理的建设项目,在15日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地
方案和供地方案
,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查

B.县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表
工作,对
应受理的建设项目,在20日内拟定农用地转用方案,补充耕地方案、征地方案和供地方案,
编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报下一级土地管理部门审查

C.县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表
工作,对
应受理的建设项目,在60天内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,
编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报下一级土地管理部门审查

D.县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表
工作,
对应受理的建设项目,在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案

编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查

7.下列对招标出让的表述正确的是()。

A.按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖
给出价最高者
B.指政府作为土地所有者与选定的要让方磋商用地条件及价款,达成协议
并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为

C.指土地所有者向多方土地使用者发出投标邀请,通过各投标者设计标书的
竞争,来确定土地使用权受让人的方式

D.指土地所有者向一方土地使用者发出投标邀请,通过一投标者设计标书
的竞争,来确定土地使用权受让人的方式

8.下列对土地使用权出让方式表述不正确的是()。

A.招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优化土地布局,重
大工程的较大地块的出让

B.拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件差,交通便利
的郊区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让

C.协议出让方式的特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于公共福利事
业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地

D.拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用区位条件好、交通便利
的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让

9.土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其
表述正确的是()。
A.未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,30日内
应支付全部
地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定

B.未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,40日内
应支付全
部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退
定金
C.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县以上人民
政府土地
管理部门予以纠正。根据情节给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权,对不履行合同的
义务人,应无条件取消其土地使用权

D.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市以上人民
政府土地
管理部门予以纠正,并根据情节给予警告、罚款、直至无偿收回土地使用权,对不履行合同
的义务人,应无条件取消其土地使用权

10.下列对土地使用权续期表述正确的是()。

A.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地
的,应
当迟于期满前两年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让
合同,按规定支付地价款,可不更换土地权属证件

B.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土
地的,应
当至迟于期满半年前向土地管理部门提出申请,经批准续期的,只须按规定支付地价款,可
不重新签订土地使用权出让合同和更换土地权属证件

C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续
使用土地的,应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签
订土地使用权出让合
同,按规定支付地价款并更换土地权属证件

D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土
地的,应当
至迟于期满前3个月向土地管理部门提出申请,经批准续期的,须重新签订土地使用权出让
合同,按规定支付地价款,但可不更换土地权属证件

11.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。

A.市人民政府B.市人民政府土地管理部门

C.县人民政府土地管理部门D.市、县人民政府土地管理部门

12.下列对土地使用权划拨的概念表述正确的是()。

A.指有批准权的县人民政府依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后
将该幅土地交其使用,或将土地使用权有偿交给土地使用者使用的行为

B.指有批准权的集体组织依法批准,在用地者缴纳补偿等费用后将该幅土
地交其使用,可不缴纳安置费,可将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为

C.指有批准权的企业依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土
地交其使用,或者将土地使用权无偿交给土地使用者的行为

D.指有批准权的人民政府依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后将
该幅土地交其使用,或将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为

13.对未经批准擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权的单位和个人,()应
当没收其非法收入。
A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡镇以上人民政府土地管理部门

C.市级以上人民政府土地管理部门D.省级以上人民政府土地管理部门

14.下列对批准可保留划拨土地权有关表述正确的是()。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交
通、水利等项目用地,其保留划拨土地方式的期限不超过五年

B.国有企业兼并国有企业、非国有企业或国有企业与国有企业合并后的企
业是国有工业企业的,其保留划拨土地方式的期限可超过五年

C.在国有企业兼、合并中,一方属于濒临破产企业的,其保留划拨土地方
式的期限不超过五年
D.国有企业改造或改组为国有独资公司,其保留划拨土地方式的期限可超
过五年
15.在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置()以上按出让金2
0%征收土地闲置费。
A.半年B.一年C.两年D.三年

16.下列对无偿收回土地有关表述正确的是()。

A.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的
用地单位
,一年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以
公告,(责任编辑:都一样)
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