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口对农业人口实行非农业化政策

时间:2012-07-05 20:51:46 来源:znsbys.com 作者:都一样 点击:
市参照征用耕地
的安置补助费标准规定
D.在人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费,
尚不能使需要
安置的农民保持原有生活水平,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿和
安置补助费之和不得超过被征用地前3年平均年产值的30倍

E.农业人口的安置补助标准,为该耕地被征用前3年平均每亩年产值的4至6倍

16.根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费包括()。

A.土地使用金B.安置补助费

C.地上附着物的补偿费D.青苗的补偿费
E.临时用地补偿
17.下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿表述正确的是()。

A.地上附着物是指依附于土地上的各类地上,不包括地下建筑物和构筑物如
房屋、水井、地上管线等

B.青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物

C.征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发
建设基金。城市郊区菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘

D.经批准的临时用地,同农业集体经济组织签订临时用地协议,并按该土
地前3年平均年产值逐年给予补偿

E.临时用地逐年累计的补偿费最高不得超过按征用该土地标准计算的土地
补偿费和安置补偿费的总和

18.在申请用地时,填写《建设用地申请表》,并应附的材料是()。

A.建设单位有关资质证明,并且有项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件

B.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告和初步设计或其他有关材料

C.建设项目总平面布置图和占用耕地,提出补充耕地方案

D.建设项目位于地质灾害地区的,应提供地质灾害危险性评估报告
E.提供物价评估报告
19.下列对征地实施有关表述正确的是()。

A.征地公告。公告的内容有:批准征地的机关、文号、土地用途、征地补偿
标准、农业人员安置办法和办理补偿的期限

B.支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费

C.安置农业人口,对农业人口实行非农业化政策

D.征收用地单位的费税E.协调征地争议

20.对签发用地证书的表述正确的是()

A.有偿使用土地的,应签订土地使用合同

B.以划拨方式使用土地的,向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《
建设用地批准书》
C.用地单位持使用土地证书办理土地登记

D.征收用地单位的费税

E.会同有关部门落实安置措施

21.建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前,应进行跟踪和管理,其
主要任务是()。
A.会同有关部门落实安置措施B.督促被征地单位按期移交土地

C.处理征地过程的各种争议D.填写征地结案报告

E.用地单位持使用土地证书办理土地登记

22.下列建立征用土地档案有关表述正确的是()。

A.整理和收集征用土地过程中形成的各种文件

B.收集存档的文件一律要原件

C.市、县范围内的土地档案可不统一格式

D.市、县范围内的土地档案应统一格式

E.督促被征地单位按期移交土地

23.在土地使用权出让中,出让的含义包括()。

A.土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和
个人不得出让土地使用权

B.经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内有所有权和使
用权,在使用土
地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以依法进行
转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有

C.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利
的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

D.土地使用者在向国家支付了绝大部分使用权出让金后才能领取土地使用权证书

E.集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让

24.下列对有关土地出让计划的拟定和批准权限的表述正确的是()。

A.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

B.出让的每幅地块、面积、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理
部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定

C.按照国务院的规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政
府土地管理部门实施
D.根据省市人民政府下达的控制指标,拟定年度出让国有土地总面积方案
,并且有计划、有步骤进行

E.按照国务院的规定,报经有批准权的人民政府批准后,由乡土地管理部门实施

25.下列可适于国有土地使用权出让的是()。

A.招标方式B.拍卖方式C.协议出让D.标价出卖
E.协议转让
26.下列对《出让条例》规定了出让最高年限正确的是()。

A.居住用地60年B.工业用地50年

C.教育、科技、文化卫生、体育用地50年D.商业、旅游、娱乐用地40年

E.综合或其他用地50年

27.下列符合土地使用权的收回条件是()。

A.土地使用权届满的收回
B.国家有权提前收回土地使用权

C.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用

D.司法机关决定收回土地使用权
E.私人有权收回土地使用权

28.土地使用权出让合同主要包括()。

A.合同的定金B.合同的要求

C.合同的正本、副本D.土地使用权出让合同附件
E.补充合同
29.合同的正本、副本的主要内容有()。

A.签约双方当事人及双方当事人必须具有法定代表人资格

B.出让地块的位置、面积、界线等自然情况
C.地价款数额、定金、支付方式和期限

D.土地使用期限和动工及开发期限

E.取得土地使用权的方式及违约责任

30.土地使用权出让合同附件的主要内容是()。

A.地块四至平面图B.界桩定点

C.土地利用要求D.城市建设管理要求

E.建设要求、建筑面积、限高、绿化率、建筑比例及环境保护条款

31.下列对土地使用权出让合同的履行表述正确的是()。

A.用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满一年未动工的,按
地价款的20%以下征收土地闲置费

B.满两年未动工的,可无偿收回土地使用权,因不可抗力或政府、政府有
关部门行为或动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外

C.用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府
城市规划行政管理部门的同意

D.用地单位改变土地利用条件及用途应重新签订出让合同并相应(责任编辑:都一样)
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